Projeto de “edifício-árvore” em Balneário Camboriú aposta em ar purificado e água filtrada para moradores

3 de março de 2026 Redacao 5 visualizações

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Auris Residenze, do Fischer Group, marca a estreia do escritório italiano Archea Associati em residenciais no Brasil e prevê certificações WELL e LEED, com redução de até 42% no uso de ar-condicionado

O Balneário Camboriú, cidade catarinense que lidera o ranking do metro quadrado mais valorizado do país, deverá receber o primeiro projeto brasileiro inspirado no conceito de “edifício-árvore”. O Auris Residenze, que será lançado pelo Fischer Group, que aposta em soluções construtivas voltadas à sustentabilidade, eficiência energética e qualidade ambiental interna.

Desenvolvido pelo escritório italiano Archea Associati — que estreia no segmento residencial brasileiro — o empreendimento planta um novo conceito, em que incorpora princípios biofílicos e sistemas classificados como “well living”, com foco em saúde e bem-estar.

Entre as tecnologias previstas está a implantação de uma bateria de filtros e a realização de testes rigorosos de qualidade, com fornecimento de água filtrada em todo o condomínio, inclusive em caso de falhas no abastecimento municipal. Sensores de CO₂ informarão os níveis de qualidade do ar, e sistemas de ventilação — inclusive nas garagens — renovarão o ambiente conforme a concentração detectada. Segundo o projeto, os filtros e o sistema de renovação garantirão pureza do ar superior à do ambiente externo em todos os apartamentos.

A fachada em concreto aparente pigmentado e os brises foram projetados para reduzir a incidência solar e ampliar o conforto térmico em 16%. A estimativa é que o conjunto dessas soluções permita reduzir em até 42% o uso de ar-condicionado e em 26% o consumo de energia, devido à maior entrada de iluminação natural. O reaproveitamento de águas cinzas e pluviais poderá diminuir o consumo em até 52%.

Projeções em 3D, de como ficará o prédio, nesta imagem e na que abre a matéria. **Crédito das fotos:** divulgação.

Com 26 unidades exclusivas, mais de 130 metros de altura e área total construída de 11,5 mil metros quadrados, o empreendimento prevê Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 100 milhões. A proposta arquitetônica privilegia o contato visual com o exterior, com vistas para o mar e para a cidade, além de estruturas de concreto que imitam madeira e reforçam o conceito de “edifício-árvore”.

O Auris Residenze deverá estar entre os primeiros empreendimentos do país certificados pelos padrões internacionais WELL Building Standard, voltados à saúde e bem-estar, além da certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), que avalia sustentabilidade e eficiência energética.

“O Auris Residenze redefine o conceito de moradia ao priorizar a qualidade de vida como verdadeiro luxo. Aqui, o luxo não está ligado à ostentação, mas sim à criação de um ambiente onde o bem-estar e a integração com a natureza são fundamentais. O empreendimento oferece uma experiência única ao combinar arquitetura inovadora e tecnologia de ponta para construir espaços naturalmente confortáveis. Sua fachada foi cuidadosamente desenvolvida para garantir conforto térmico e luminoso, minimizando o uso de ar-condicionado e iluminação artificial. Dessa forma, os moradores desfrutam de uma estrutura visualmente impactante e altamente eficiente em termos de consumo de energia,” afirma Claudio Fischer, CEO da Fischer Group.

A proposta paisagística inclui jardineiras posicionadas entre o concreto e os apartamentos, formando jardins suspensos com sistema de irrigação eficiente e espécies nativas frutíferas, ampliando a integração com o ambiente natural.

Para o arquiteto italiano Marco Cassamonti, autor do projeto, os prédios verdes são uma tendência global e a Fischer Group inova ao trazer este conceito ao Brasil. “Nós acreditamos que a sustentabilidade é a consequência de um bom planejamento arquitetônico, feito com inovação e inteligência, por meio de uma abordagem que considere assuntos importantes como conforto, eficiência energética e impactos ambientais. No panorama mundial, a adoção do modelo de economia circular na construção civil está avançando muito. Assim, percebemos que temas como eficiência energética, reaproveitamento de materiais e retrofit, bem como a redução na geração de resíduos e a neutralização do carbono, serão cada vez mais centrais nesses debates. Por isso buscamos aplicar cada um desses elementos no projeto. Outro exemplo é o uso de matéria-prima local, para reduzir a pegada de carbono nas operações logísticas”, explica.

Sobre o Fischer Group

Com atuação voltada a projetos de alto padrão, o Fischer Group tem trajetória ligada ao desenvolvimento de Balneário Camboriú. A história começou na década de 1950 com a inauguração do Hotel Fischer, considerado marco para a hotelaria local e nacional. Ao longo das gerações, o grupo passou a associar o conceito de “novo luxo” à qualidade de vida, firmando parcerias e executando empreendimentos como Terraço Boa Vista, Casa Cubo, Casa Estaleiro e Fischer Dreams, atualmente em construção no local do antigo hotel. O Auris Residenze consolida a estratégia da empresa no segmento de empreendimentos ao estilo “boutique”.